看完不哭!月薪4千房价过万!在中山买房太难了

上周中山二手房出了个新政,公积金二手房贷款首付比例上调,其中15年楼龄内的二手房首付2成变5成!这对于有意在中山购买二手房的刚需者无疑是晴天霹雳。


商业贷款方面也不容乐观,融360大数据研究院监测数据显示,2019年8月全国首套房贷款平均利率为5.47%,已连续3个月小幅上升。


中山方面,据乐居编辑最新的统计,中山各大银行首套房贷款普遍上调20%,无论是公积金还是商业贷款,刚需客都要承认购房成本大大提高这个事实。


房贷利率上调、二手房公积金贷款首付比例上调……在中山买房真是“走得快好世界”?


每次小编看到中山目前的房价,还有对比一下四五千的工资,不得不感慨在中山买房太难了!目前中山低于万元的新盘真是买一套少一套,即使相对偏远的镇区,新房房价早已过万。据中国房价行情网显示,中山目前的新房均价为14269元/平,其中只有神湾镇目前新房房价还未过万。


单盘方面,据乐居不完全统计,包括公寓、别墅项目在内,中山已有26个楼盘突破2万大关,多集中在东区、石岐和火炬开发区这三个区域。


其中凭借紧靠市一中的华鸿龙悦轩项目更是直接冲破3万/平,让很多刚需者望而却步!东区的基础设施是全中山最完善最成熟的区域,要想在此购房颇为艰难,毕竟东区的新房均价已经妥妥企稳在2.1万/平。


因而更多的购房者会将目光转向中山房价相对低的区域。据不完全统计,中山在售新盘中,尚有28个新盘房价还未过万,其中更有“7字头”楼盘在售!其中位于雅居乐星玥,均价7900-8500元/平米,毛坯。位于黄圃的力高澜湖峯景,特价7500元/平米,毛坯。


以下是中山最新房价表


以上价格仅供参考,具体以售楼部为准!


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文章来源:乐居买房